Tu inquilino no sabe qué es el IRAV. Solo sabe que la renta ha subido y quiere una explicación.
Proppi calcula la actualización de renta, gestiona la renovación del contrato y resuelve incidencias de mantenimiento — aplicando la LAU correctamente, sin que revises cada caso a mano.
Así se calcula una actualización de renta.
El agente identifica el índice correcto según la fecha de aniversario del contrato y la zona — IPC o IRAV si aplica — y envía el desglose al inquilino con antelación suficiente. Sin errores de cálculo, sin avisos tardíos.
Aviso enviado a Laura G. el 15 de junio · 60 días de antelación
Una renovación, de principio a fin.
Se abre la conversación
El agente contacta al inquilino, propone la renovación y explica la actualización de renta antes de que nadie tenga que preguntar.
Confirmación o negociación
Recoge la decisión del inquilino. Si hay dudas sobre el cálculo, las resuelve con el desglose exacto delante.
Documentación lista
Genera el nuevo contrato o el anexo de renovación, listo para firma electrónica.
Renovación cerrada
Confirmación a ambas partes. Cero llamadas, cero excel de seguimiento manual.
Dos situaciones que siempre pasan a una persona.
El agente conoce sus límites: cuando el riesgo legal o económico es real, escala con el contexto ya preparado — no negocia ni decide por su cuenta.
Impagos que superan el primer aviso
Se derivan a tu equipo con el historial de pagos completo.
Negociaciones fuera de la renta calculada
Cualquier condición distinta a la actualización legal la decide una persona.
Media y larga estancia — LAU y BTR.
Lo determina según la fecha de firma del contrato, la comunidad autónoma y si la zona está declarada tensionada. Si tienes dudas sobre un caso concreto, el equipo lo revisa contigo antes de activarlo.
Agenda una demo de 20 minutos.
La revisamos sobre tu cartera real: número de unidades, canales que usas y los procesos que más tiempo os quitan.